1991〜2001年築, 専有面積64.16㎡〜84.16㎡の平均販売価格
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リリオ弐番館
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
6,517万円
87.9万円/㎡
3,970
5,668
7,366
9,064
AI査定結果
推定相場価格
6,517万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,668万円〜7,366万円
76.4万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
リリオ弐番館
6,680万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,680万円 | 90.1万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,280万円 | 49.4万円 | 1階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 62.3万円 | 8階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 6,680万円 | 90.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/20 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 8,480万円 | 99.7万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2024/07/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/07 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,680万円 | 70.7万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,990万円 | 71.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グリーンタウン青戸一番街第8号棟 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅4分 | 5,880万円 | 73.3万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/13 | ステーションハイツ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 6,380万円 | 81.3万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズガーデン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 5,998万円 | 96.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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